Quel est le coût d’un bâtiment en acier ?
Le prix pour construire un bâtiment en acier varie selon plusieurs facteurs : son usage, son emplacement, sa taille, les matériaux utilisés, ainsi que les normes de sécurité incendie à respecter.
Facteurs influençant le coût :
1. Type et usage
Un entrepôt, notamment un « entrepôt froid », coûte généralement moins cher qu’un bâtiment industriel destiné à la production, qui nécessite souvent une meilleure isolation et plus de mesures de sécurité. Ainsi, une construction industrielle polyvalente peut coûter plusieurs fois plus qu’un simple entrepôt.
2. Emplacement
Construire en zone urbaine ou rurale n’a pas le même coût. L’accès aux réseaux (eau, électricité), les autorisations nécessaires et la densité du bâti environnant jouent un rôle important. Les caractéristiques du sol influencent aussi le coût, notamment pour les travaux de fondations et de terrassement.
3. Dimensions
Plus la surface est grande, plus le coût total augmente, mais le prix au mètre carré diminue souvent, car certains frais fixes (grues, transport, plans) sont répartis sur une plus grande surface.
4. Type de structure
Les constructions en acier sont populaires car elles sont plus économiques et rapides à réaliser que celles en béton. Plusieurs types de structures sont possibles (poutres-caissons, fermes treillis, cadres en profils métallurgiques), choisies selon la portée, la hauteur et les charges à supporter.
5. Installations et équipements
Le niveau d’équipement dépend de l’usage. Un entrepôt basique nécessite au minimum une porte sectionnelle, des issues de secours et un éclairage, ce qui représente un faible coût. Une construction industrielle complexe demandera des installations électriques, incendie, ventilation, chauffage, ainsi que des équipements spécifiques (ascenseurs, quais, lanterneaux, fenêtres), ce qui augmente le budget.
6. Protection incendie et sécurité
La proximité d’autres bâtiments, le nombre d’employés et la nature des matériaux stockés peuvent imposer des mesures de sécurité supplémentaires. Une structure en acier est incombustible, mais des systèmes d’extinction, de ventilation ou des peintures spéciales peuvent être obligatoires.
7. Finitions et aménagements
Après la construction, des équipements complémentaires (éclairage extérieur, vidéosurveillance, signalisation incendie, pose de logos ou banderoles) peuvent être nécessaires et doivent être budgétisés.
En résumé
Le coût d’installation peut varier considérablement selon plusieurs facteurs. Pour un bâtiment de stockage d’environ 1000 m², le prix commence généralement autour de 110 €/m², sans compter la préparation du terrain, les démarches administratives ni les équipements supplémentaires.
Pour une construction industrielle isolée, le coût s’élève en moyenne à 275 €/m², ce qui inclut la structure métallique, la couverture, les menuiseries, la livraison et le montage.
En prenant en compte toutes les étapes, comme les travaux de terrassement et les installations, le budget total pour une construction industrielle complète peut se situer entre 275 € et 1250 € /m2.
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